刚刚，工行、农行、中行、建行、交行重磅告示！

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2024年10月12日一早，包括工商银行、农业银行、中国银行、设备银行、交通银行在内的国有大型银行告示：将于10月25日长入进行存量房贷利率批量调养。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他得当条目的房贷利率都将调养为贷款市集报价利率LPR-30BP。

多家银行明确，存量房贷利率调养将由银行长入进行批量调养，不需要客户冷落肯求。

要是贷款东谈主的存量房贷的利率仍是低于贷款市集报价利率LPR-30BP，将不会进行调养。而对于固定利率存量房贷，则需要先行逶迤为贷款市集报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会告成进行调养。

一都来看详情：

中国工商银行

当先在其APP发布存量房贷利率批量调养详情的中国工商银行，今天也矜重在其官网发布对于批量调养存量个东谈主住房贷款利率的公告。

公告称，调养纪律如下：北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷长入调养至LPR-30BP。北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应策略下限的长入调养至当地相应策略下限。

对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先冷落肯求转成浮动利率，以最近一个月贷款市集报价利率（LPR）逶迤为加点形状，逶迤后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调养至上述下限。利率逶迤后不得再转回固定利率或基准利率订价。

得当条目的存量个东谈主住房贷款，工行于2024年10月25日齐集批量调养合同贷款利率，批量调养后于当日起按新的利率水平实行，调养前利息按原合同利率水平规画。

中国农业银行

10月12日，中国农业银行发布对于调养存量个东谈主住房贷款利率相关操劳动项的公告。

调养纪律如下：在现在已取消新披发房贷利率加点下限的地区，对于在贷款市集报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调养为-30BP。

对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作调养。

在现在存在新披发房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区，对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调养为-30BP，且不低于地方城市现在实行的新披发房贷利率加点下限。

对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP或不高于加点下限的，不作调养。

为便利客户，对得当本次利率调养策略的存量房贷，农即将于2024年10月25日起主动进行批量调养，无需客户肯求。

中国银行

中国银行公布公告称，将于10月25日起，对存量个东谈主住房贷款利率进行批量调养。

如何调养？

中国银行在公告中暗示，如房贷地方城市无新披发房贷利率加点策略下限或加点策略下限不高于-30BP，则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调养至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调养。

如房贷地方城市有新披发房贷利率加点策略下限且加点策略下限高于-30BP，则LPR加点幅度高于加点策略下限的，将其LPR加点幅度调养至加点策略下限；LPR加点幅度不高于加点策略下限的，将不调养。

对于调养界限内的LPR订价的浮动利率贷款，客户无需肯求，中国银即将于2024年10月25日齐集调养，利率调养后于当日起按新的利率水平实行，此前利息均按原合同利率水平规画。

对于调养界限内的固定利率或基准利率订价的存量房贷，宴客户登陆中国银行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调养”，采纳名下相应贷款调养为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日（含当日）之前逶迤完成的，将于2024年10月25日一并批量调养；2024年10月25日（含当日）之后逶迤完成的，中国银即将在逶迤完成的次日进行齐集调养，利率调养后于当日起按新的利率水平实行，此前利息均按原合同利率水平规画。

中国设备银行

中国设备银行亦发布《对于2024年批量调养存量房贷利率操劳动项的公告》。

公告称，可纳入本次批量调养的浮动利率贷款，无需借款东谈主肯求，设备银即将于2024年10月25日长入进行批量调养，充分横暴客户利率调养的肤浅性需求。

批量调养利率的方式有哪些？

1．除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他地区纳入本次批量调养的存量房贷，以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量调养的首套房贷款，长入将利率在LPR基础上的加点幅度批量调养为-30BP，新的利率即日收效。

2．对纳入本次批量调养的北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款，将利率在LPR基础上的加点幅度，调养为地方城市相应的二套房贷款利率加点下限。具体下限水平，可柔和设备银行批量调养存量房贷利率的客户问答，或盘考贷款承办机构。

现时商定利率在LPR基础上的加点幅度不高于地方城市相应的二套房贷款利率加点下限的，不作调养。

交通银行

10月11日，交通银行发布对于存量住房贷款利率调养具体操劳动项的公告。

公告称，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调养为不低于-30BP，且不低于地方城市现在实行的新披发交易性个东谈主住房贷款利率加点下限（如有）。

值得珍摄的是，以贷款市集报价利率（LPR）为订价基准且为浮动利率的存量房贷，交通银即将于2024年10月25日按上述利率调养纪律进行自动调养，2024年10月25日变更收效。

如有客户不采纳自动调养，请于2024年10月23日（含）前，向贷款承办机构冷落异议肯求，届时我即将不会字据前款纪律对您的贷款利率进行自动调养。如客户在2024年10月23日（含）前未冷落异议的，视为客户愉快按本公告进行自动调养。

如2024年10月25日变更收效后，客户对本次自动调养后利率仍有异议的，可于2025年10月25日（含）前，向贷款承办机构冷落肯求，交通银行可将其贷款利率收复为本次利率调养前的原贷款利率水平。

更多具体详情详见其公告。

中国工商银行对于批量调养存量个东谈主住房贷款利率的公告

尊敬的中国工商银行客户：

为贯彻党中央、国务院决议部署，适当房地产市集供求关系新变化，横暴东谈主民全球对优质住房新期待，调理住房破钞者正当职权，我行进展落实中国东谈主民银行《对于完善交易性个东谈主住房贷款利率订价机制的公告》（中国东谈主民银行公告〔2024〕第11号）及市集利率订价自律机制《对于批量调养存量房贷利率的倡议》相关要求，积极照章有序鼓动存量个东谈主住房贷款利率批量调养责任。为协助高大客户作念好存量个东谈主住房贷款利率调养责任，现将相关事宜公告如下。

一、总体原则

按照市集化、法治化原则，照章合规开展存量房贷利率调养责任，调理住房破钞者正当职权，充分横暴客户利率调养肤浅性需求。

二、调养界限

对同期得当以下条目的个东谈主住房贷款，将实施存量房贷利率调养：

（一）我行已披发的用途为购买住宅的交易性个东谈主住房贷款，包括庸俗纯交易性个东谈主住房贷款、公积金组合贷款中的交易性个东谈主住房贷款。

（二）实行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个东谈主住房贷款（包括首套、二套及以上）。

（三）须为浮动利率订价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调养。

三、调养纪律

（一）北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷长入调养至LPR-30BP。

（二）北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应策略下限的长入调养至当地相应策略下限。

（三）对于固定利率和基准利率的房贷，需客户先冷落肯求转成浮动利率，以最近一个月贷款市集报价利率（LPR）逶迤为加点形状，逶迤后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调养至上述下限。利率逶迤后不得再转回固定利率或基准利率订价。

四、调养方式

（一）以浮动利率订价的存量个东谈主住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需肯求，我即将长入批量调养。

（二）存量固定利率和基准利率贷款，客户需线上或线下向我行肯求调养利率订价方式，逶迤为LPR浮动利率订价后，再按上述调养纪律进行利率调养。

（三）北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款，如得当二套转首套房贷条目的，客户可线上或线下向我行肯求“二套转首套”，经我行审核得当条目后转成首套房贷款，再按上述调养纪律进行利率调养。具体以当地策略要求为准，请盘考贷款做事行。

五、肯求及调养时代

（一）得当条目的存量个东谈主住房贷款，我行于2024年10月25日齐集批量调养合同贷款利率，批量调养后于当日起按新的利率水平实行，调养前利息按原合同利率水平规画。

（二）现时实行固定利率或基准利率订价、“二套转首套”业务，客户自公告之日至10月24日（含）可通过手机银行或贷款做事行发起肯求，审核通事后，我行于10月25日进行齐集批量调养贷款利率，当日起按新的利率水平实行，调养前利息按原合同利率水平规画。

（三）自2024年10月25日（含）起，客户可通过手机银行或贷款做事行持续发起订价方式逶迤、“二套转首套”肯求，我即将于到手逶迤当日对得当条目的贷款进行利率调养，调养前利息按原合同利率水平规画。

六、肯求渠谈

（一）线上渠谈。我行手机银行扶持“一键肯求”，具体办理旅途为：下载中国工商银行APP-登录/注册-贷款-房贷利率调养，点击相应贷款办理利率调养或查抄相关信息。

（二）线下渠谈。客户可通过“中国工商银行客户做事”微信公众号点击“金融-个东谈主贷款-贷款做事行盘考电话查询”查抄我行通盘贷款做事行议论方式，可到原贷款做事行线下肯求办理利率调养。

七、做事见知方式及异议处理

（一）存量房贷利率调养后，我即将通过短信见知客户利率调养成果，客户可在手机银行“房贷利率调养”栏目查询利率调养成果，也可通过手机银行或网上银行“贷款-我的贷款”栏目查询调养后贷款利率、还款策划。如客户对利率调养事宜存在异议，可在利率调养后议论贷款做事行。

（二）客户可登录手机银行“房贷利率调养”栏目预查询利率变化测算情况，最终以执行调养成果为准。

（三）客户可通过手机银行“房贷利率调养”栏目查询固定利率或基准利率订价转浮动利率、“二套转首套”调养或审核成果。对“二套转首套”审核欠亨过的，如存有异议，可议论贷款做事行，如得当相关策略可重新提交肯求。

八、温馨领导

（一）您如对这次批量调养有异议，可自本公揭发布之日至2024年10月20日（含）之前向贷款做事行冷落异议肯求，我即将不予纳入这次批量调养；如未冷落异议，视为愉快按本公告进行批量调养。

（二）推选您优先通过手机银行办理，如议论方式发生变更，请实时议论贷款做事行更新。

（三）本次存量房贷利率调养不收取任何用度，请不要敬佩我行之外东谈主员的电话或短信。

（四）我行整理了存量个东谈主住房贷款利率调养的常见问答，客户不错通过“中国工商银行客户做事”微信公众号—“金融-个东谈主贷款”或登录我行手机银行查阅。

如有其他疑问，请盘考贷款做事行或95588。

感谢一直以来对我行的信托与扶持！

中国工商银行股份有限公司

2024年10月12日

中国农业银行对于调养存量个东谈主住房贷款利率相关操劳动项的公告

尊敬的中国农业银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决议部署，促进房地产市集闲隙健康发展，按照《中国东谈主民银行公告〔2024〕第11号》（以下简称《公告》）和《对于批量调养存量房贷利率的倡议》（以下简称《倡议》）要求，更好做事客户，我行现就调养存量交易性个东谈主住房贷款（以下简称“房贷”）利率相关操劳动项公告如下：

一、调养界限

我行已披发的首套、二套及以上存量房贷。

二、调养纪律

（一）在现在已取消新披发房贷利率加点下限的地区，对于在贷款市集报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调养为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作调养。

（二）在现在存在新披发房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区，对于在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调养为-30BP，且不低于地方城市现在实行的新披发房贷利率加点下限。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP或不高于加点下限的，不作调养。

三、调养收效时代及做事渠谈

（一）为便利客户，对得当本次利率调养策略的存量房贷，我即将于2024年10月25日起主动进行批量调养，无需客户肯求。

（二）存量房贷利率下调将于调养当日收效，收效日起按照新的利率加点幅度实行。这次存量房贷利率调养不溯及既往，之前的房贷利息不作调养。

（三）我即将在手机银行、贷款承办行、95599、营业网点等渠谈提供利率调养成果查询等做事，您可于2024年10月25日起进行查询。

四、其他事项

（一）固定利率或参考贷款基准利率订价的房贷客户，按以下方式办理：

1.按照《公告》和《倡议》相关要求，对固定利率或参考贷款基准利率订价的房贷客户，需先肯求逶迤为以LPR为订价基准的浮动利率贷款，得当本次利率调养策略的，再按前述纪律进行利率调养；未肯求逶迤的，将无法办理。

2.需进行利率订价逶迤的房贷客户，可在2024年10月22日（不含）之前，通过我行手机银行或贷款承办行冷落逶迤肯求，得当本次利率调养策略的，纳入2024年10月25日批量调养界限；之后冷落逶迤肯求的，我即将于2024年10月25日（不含）之后实时办理逶迤手续，得当利率调养策略的，按照《公告》和《倡议》等相关要求进行利率调养。

3.按照《公告》相关要求，利率订价逶迤之后，不得再转回固定利率或贷款基准利率。

（二）对于现在存在首套、二套及以上新披发房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区，已得当二套转首套住房贷款圭臬的房贷客户，可通过我行手机银行或贷款承办行冷落肯求。具体以当地策略要求为准，详情请盘考贷款承办行。

（三）本次存量房贷利率调养界限不包括：个东谈主住房公积金贷款（含组合贷中公积金贷款部分）、个东谈主交易用房贷款（含商住两用房贷款），以格外他不得当《公告》和《倡议》要求的个东谈主贷款。

五、留神领导

（一）本公揭发布后，客户如对上述批量下调安排有异议，可在2024年10月20日（不含）之前向贷款承办行冷落书面异议肯求，我即将不予纳入这次批量调养；在前述规按时代内未冷落异议的，视为愉快按本公告进行批量下调。批量下调后，如不采纳调养，客户可于调养7日内议论贷款承办行肯求取销。敬请钟情。

（二）在为客户办理存量房贷利率调养过程中，我行不收取任何用度。为最大戒指保险您的财产和信息安全，谢却违法分子以利率调养为由实施糊弄步履，请您切勿轻信我行官方渠谈之外东谈主员的电话或短信。

敬请您妥善安排业务办理时代，感谢您的说明和扶持。如需匡助，可通过手机银行、贷款承办行、95599、“中国农业银行云客服”微信公众号盘考。如您还未下载我行手机银行，不错提前扫描下载装置，二维码请见下方。

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中国农业银行股份有限公司

                        2024年10月12日

中国银行对于开展存量个东谈主住房贷款利率调养的公告

尊敬的客户：

为贯彻落实党中央、国务院决议部署，促进房地产市集闲隙健康发展，助力扩内需促破钞，字据《中国东谈主民银行公告[2024]第11号》和市集利率订价自律机制《对于批量调养存量房贷利率的倡议》相关要求，我即将于2024年10月25日起，对存量个东谈主住房贷款利率进行批量调养，现就具体事宜公告如下。

一、调养界限

我行已披发的存量交易性个东谈主住房贷款。

二、调养纪律

（一）贷款市集报价利率（LPR）贷款

如房贷地方城市无新披发房贷利率加点策略下限或加点策略下限不高于-30BP，则LPR加点幅度高于-30BP的，将其LPR加点幅度调养至-30BP；LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调养。

如房贷地方城市有新披发房贷利率加点策略下限且加点策略下限高于-30BP，则LPR加点幅度高于加点策略下限的，将其LPR加点幅度调养至加点策略下限；LPR加点幅度不高于加点策略下限的，将不调养。

（二）东谈主行基准利率贷款

东谈主行基准利率贷款须客户先肯求逶迤为LPR浮动利率贷款，利率以最近一个月贷款市集报价利率（LPR）为订价基准加点变成，加点幅度便是原合同利率水平与最近一个月贷款市集报价利率（LPR）的差值，再按前述纪律调养，未肯求逶迤的不参与调养。

（三）固定利率贷款

固定利率贷款须客户先肯求逶迤为LPR浮动利率贷款，利率以最近一个月贷款市集报价利率（LPR）为订价基准加点变成，加点幅度便是原合同利率水平与最近一个月贷款市集报价利率（LPR）的差值，再按前述纪律调养，未肯求逶迤的不参与调养。

三、调养方式

我行本着为客户提供高效肤浅金融做事的原则，悉力减少客户调养资本，将摄取变更合同商定利率加点的方式进行批量调养。

对于调养界限内的LPR订价的浮动利率贷款，客户无需肯求，我即将于2024年10月25日齐集调养，利率调养后于当日起按新的利率水平实行，此前利息均按原合同利率水平规画。

对于调养界限内的固定利率或基准利率订价的存量房贷，宴客户登陆我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调养”，采纳名下相应贷款调养为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日（含当日）之前逶迤完成的，将于2024年10月25日一并批量调养；2024年10月25日（含当日）之后逶迤完成的，我即将在逶迤完成的次日进行齐集调养，利率调养后于当日起按新的利率水平实行，此前利息均按原合同利率水平规画。

四、温馨领导

1、2024年10月26日起，客户可登陆我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调养”，采纳名下相应房贷并查询该笔房贷的调养纪录。同期，我行也将在批量调养完成后，通过短信见知客户利率调养成果。如客户对利率调养事宜存在异议，请在利率调养后议论贷款承办行。

2、北京、上海、深圳地区的二套及以上且现时得当首套房圭臬的存量房贷客户，可登录我行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调养”，采纳名下相应贷款肯求调养，经过我行审批后得当条目的将调养为首套房贷款。

3、本次我行存量房贷利率调养仅调养贷款利率加减点，其它合同身分（如贷款余额、剩余期限、重订价日、重订价周期等）不变。

4、为肤浅客户，客户无需重签贷款合同或补充契约。

5、本次存量房贷利率调养中，我行不收取任何用度。

如客户有任何疑问，请致电95566客服电话或盘考贷款承办机构。

特此公告

中国银行股份有限公司

2024年10月12日

中国设备银行对于2024年批量调养存量房贷利率操劳动项的公告

尊敬的中国设备银行客户：

为贯彻落实中国东谈主民银行公告〔2024〕第11号，积极反馈市集利率订价自律机制《对于批量调养存量房贷利率的倡议》，我行拟于2024年10月25日对得当条目的存量交易性个东谈主住房贷款利率进行批量调养，现将相关操劳动项公告如下：

一、本次批量调养的贷款界限

2024年10月25日（不含）前已披发的和已缔结合同但未披发的交易性个东谈主住房贷款（包含首套、二套及以上个东谈主住房贷款，公积金组合贷款中的交易性个东谈主住房贷款部分），如得当下列条目，可纳入本次批量调养。

（一）贷款利率摄取贷款市集报价利率（以下简称“LPR”）为订价基准进行加点（加点可为负值）的浮动利率方式，且商定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款，可纳入本次批量调养。

（二）贷款利率摄取基准利率订价或摄取固定利率方式，且实行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（含）前，向我行肯求逶迤为摄取LPR为订价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”）后，可纳入本次批量调养。

以下贷款不纳入本次批量调养：个东谈主交易用房（含商住两用房）贷款、公积金个东谈主住房贷款；利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款；2024年10月25日仍摄取基准利率订价的贷款、固定利率贷款。

二、批量调养利率的方式

（一）可纳入本次批量调养的浮动利率贷款，无需借款东谈主肯求，我即将于2024年10月25日长入进行批量调养，充分横暴客户利率调养的肤浅性需求。

1.除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他地区纳入本次批量调养的存量房贷，以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量调养的首套房贷款，长入将利率在LPR基础上的加点幅度批量调养为-30BP，新的利率即日收效。

2.对纳入本次批量调养的北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款，将利率在LPR基础上的加点幅度，调养为地方城市相应的二套房贷款利率加点下限。具体下限水平，可柔和我行批量调养存量房贷利率的客户问答，或盘考贷款承办机构。现时商定利率在LPR基础上的加点幅度不高于地方城市相应的二套房贷款利率加点下限的，不作调养。

（二）可纳入本次批量调养的摄取基准利率订价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向我行肯求办理“固转浮”业务，逶迤为浮动利率贷款后，我即将按上述“（一）”款对于浮动利率贷款的纪律，进行本次批量调养。

自2024年10月12日（含）起，肯求“固转浮”业务的客户，不错登录建行手机银行、建行贤达个贷微信小要害等线上渠谈，在“存量房贷利率调养”中点击“肯求转为浮动利率”功能，按系统领导自助办理，或议论贷款承办机构肯求办理。

办理“固转浮”业务时，客户需与我行缔结贷款契约，贷款利率逶迤为在LPR基础上加点（加点可为负值）的浮动利率方式，LPR取最近一个月LPR值。客户到手办理“固转浮”后，在剩余贷款期限内，不可转回按固定利率或基准利率订价。

（三）2024年10月12日（含）起，北京、上海、深圳的存量房贷客户，不错登录建行手机银行、建行贤达个贷微信小要害，通过“存量房贷利率调养”功能，查询是否首套房贷款。如贷款现时已得当首套房贷条目，对我行“非首套”认定有疑问，客户应于10月23日（含）前点击“肯求转为首套房贷”，并上传相关评释材料供贷款承办机构进行复核。复核后得当首套房贷条目的，我即将按首套房贷进行利率调养。

三、温馨领导

（一）贷款可纳入本次批量调养，但不愉快调养的客户，可于2024年10月23日（含）前，议论贷款承办机构，冷落不愉快调养的书面肯求。

（二）本次存量房贷利率调养，我行不收取任何用度。我行莫得奉求官方渠谈之外的任何机构、东谈主员代为办理，请高大客户着重各式形状的糊弄步履，保险财产和信息安全。

（三）2024年10月25日（含）起，客户可通过建行手机银行、建行贤达个贷微信小要害的“存量房贷利率调养”功能，查询本次批量调养成果。

我即将于10月25日起，向完资本次利率调养的客户，发送手机短信，见知利率调养成果。

（四）2024年10月25日（含）后，客户可持续通过上述渠谈肯求办理“固转浮”、二套转首套。得当调养条目的，按照纪律随到随调，新的利率自调养日收效，不溯及既往。

本次批量调养选用变更合同商定的利率水平或新披发贷款置换的方式结束。我即将以客户为中心，确保客户享受公谈一致的做事，积极作念好本次存量房贷利率调养客户做事责任。

如需进一步盘考，可柔和“中国设备银行客户做事”微信公众号的“存量房贷利率调养”客户问答，概况拨打95533盘考，亦可议论您的贷款承办机构。诚意感谢弥远以来对设备银行的鼎力扶持。

特此公告。

中国设备银行股份有限公司

二〇二四年十月十二日

交通银行对于存量住房贷款利率调养具体操劳动项的公告

尊敬的交通银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决议部署，字据《中国东谈主民银行对于完善交易性个东谈主住房贷款利率订价机制的公告（中国东谈主民银行公告〔2024〕第11号）》（以下简称《公告》）《对于批量调养存量房贷利率的倡议》（以下简称《倡议》）要求，现将我行镌汰存量交易性个东谈主住房贷款（以下简称存量房贷）利率相关事宜公告如下：

1

调养界限

同期得当以下条目的个东谈主住房贷款，可开展存量房贷利率调养：

（一）通盘已披发的交易性个东谈主住房贷款，包含首套、二套及以上存量房贷。

（二）用途为购买住房的交易性个东谈主住房贷款，包括交易性个东谈主住房贷款、公积金组合贷款中的交易性个东谈主住房贷款，不含住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款、购买商铺或商住两用房等交易用房贷款。

2

利率调养纪律

（一）按照《公告》《倡议》要求，以贷款市集报价利率（LPR）为订价基准的存量浮动利率房贷加点幅度调养至-30BP。若地方城市现在实行的新披发交易性个东谈主住房贷款利率加点下限（如有）高于-30BP，加点幅度调养至地方城市利率加点下限。本次调养仅对原合同项下贷款利率的LPR加点幅度进行变更，原合同商定的其他贷款身分原则上不作念调养。

（二）若存量房贷现时利率加点幅度不高于上述拟调养议论值的，不进行调养。

（三）以贷款基准利率订价或摄取固定利率方式的存量房贷，可逶迤为LPR加点形状后，再按上述纪律进行调养。

（四）利率调养变更收效后，将从变更收效确当日运行按照调养后利率实行。

3

调养方式及渠谈

为简化客户操作经由，我即将按照客户贷款的订价方式辞别摄取银行自动调养或客户自主肯求调养方式，并提供线上线下肯求渠谈。

（一）银行自动调养方式。

以贷款市集报价利率（LPR）为订价基准且为浮动利率的存量房贷，我即将于2024年10月25日按上述利率调养纪律进行自动调养，2024年10月25日变更收效。

如您不采纳自动调养，请您于2024年10月23日（含）前，向贷款承办机构冷落异议肯求，届时我即将不会字据前款纪律对您的贷款利率进行自动调养。如您在2024年10月23日（含）前未冷落异议的，视为您愉快按本公告进行自动调养。

如2024年10月25日变更收效后，您对本次自动调养后利率仍有异议的，可于2025年10月25日（含）前，向贷款承办机构冷落肯求，我行可将您的贷款利率收复为本次利率调养前的原贷款利率水平。

（二）客户自主肯求调养方式。

以下两种情况，需客户进行自主肯求后，进行相应调养。

1. 对于以贷款基准利率订价或摄取固定利率方式的存量房贷，您可于2024年10月24日（含）前，登录“手机银行-金融-贷款”栏目肯求将订价基准逶迤为LPR，我即将于2024年10月25日按上述利率调养纪律进行自动调养，2024年10月25日变更收效。如您不方便线上肯求的，可赶赴贷款承办机构办理。

如您未能在2024年10月24日（含）前实时肯求将订价基准逶迤为LPR的，后续仍可登录“手机银行-金融-贷款”栏目或赶赴贷款承办机构肯求办理。

2. 对于特地情况需摄取新披发贷款置换方式的，请于2024年10月25日起向贷款承办机构肯求。

4

温馨提醒

（一）对于本次利率变更收效前的贷款利率仍按原合同商定实行。

（二）存量房贷利率调养后，您可在“手机银行-金融-贷款”栏目查询调养后贷款详情。

（三）本次存量房贷利率调养不扶持跨行置换贷款，请不要敬佩误导信息。

（四）本次存量房贷利率调养过程中，我行不收取任何用度，也不奉求任何中介机构办理。

（五）如您有任何疑问，请致电95559盘考，或议论贷款承办机构盘考，我即将诚笃为您做事。

诚意感谢您弥远以来对交通银行的鼎力扶持！

特此公告。

交通银行股份有限公司

2024年10月12日

END

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